가을부동산

영업증이 필요한 업종 사업자등록증 외에 영업허가증, 영업등록증, 영업신고증이 반드시 있어야 합법적인 영업을 할 수 있다. 1.허가업종 단란주점, 유흥주점, 성인오락실, 신용정보업,의약품도매상, 유료직업소개소 등 -개별법 규정에 의하여 관할관청에서 허가증을 발급받고 영업을 해야한다. 2.등록업종 공인중개사사무소, 독서실, 노래연습장, PC방, DVD방, 청소년오락실, 약국, 의원, 학원, 안경점, 출판사, 인쇄소, 여행사, 동물미용실 등 -개별법 규정에 의하여 관할관청에서 등록증을 발급받고 영업을 해야한다. 3.신고업종 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 당구장, 스크린골프장, 체육도장, 결혼상담소, 고시원, 교습소, 동물병원, 만화방, 목욕탕, 미용실, 세탁업, 숙박시설, 안마시술소, 헬스클럽, 무도장, ..

카테고리 없음 2021. 7. 18. 11:47

상가의 업종이 건축물의 용도에 적합해야 하고, 적합하지 않다면 용도변경을 하여야 한다. 용도변경을 하기 위해서는 변경하고자하는 건축물의 용도가 용도지역에 적합하여야 한다. 따라서 국토계획법 시행령 별표와 각 지자체 조례를 반드시 확인하도록 한다. 건축법상 분류 시설군: 9개 용도군: 29개 시설군 용도군 1. 자동차 관련 시설군 자동차 관련 시설 2. 산업 등의 시설군 . 운수시설 . 창고시설 . 공장 . 위험물저장 및 처리시설 . 자원순환 관련 시설 . 묘지 관련 시설 . 장례시설 3. 전기통신시설군 . 방송통신시설 . 발전시설 4. 문화 및 집회시설군 . 문화 및 집회시설 . 종교시설 . 위락시설 . 관광휴게시설 5. 영업시설군 . 판매시설 . 운동시설 . 숙박시설 .제2종 근린생활시설 중 다중생활시..

상가 계약 2021. 7. 17. 11:01

1. 토지의 용도지역이 상업지역인지 체크! 2. 지구단위계획에 의하여 단란주점을 허용하는지 체크! 보호구역이 아닌지 체크! 또한, 입점하려는 건물에 청소년대상 학원이 없어야한다! (단 예외규정이 있으므로 확인해보기 [학원의 설립운영 및 과외교습에 관한법률]) 3. 건축물 용도 확인 ! 바닥면적의 합계가 150㎡ 미만인지 체크! (150미만이면 제2종 근린생활시설, 150㎡이상은 위락시설로 용도변경 해야한다.) 4. 위반건축물 확인! 단란주점을 하려면 관할관청으로부터 허가증을 발급받아야 하는데, 이때 위반건축물이 있다면 영업허가증을 발급해주지 않는다. 5. 직통계단 2개 여부 건축법상 바닥면적 200㎡이상되는 2층 이상 상가에서 단란주점 영업을 하려면 직통계단이 2개 이상 있어야한다. 6. 하수도법상 정화..

상가 계약 2021. 7. 16. 19:12